Международные стандарты оценки интеллектуальной собственности

кожному з чотирьох діючих в даний час стандартів оцінки МСО міститься розділ 5 «Вимоги стандартів», де детально регламентуються дії оцінювача, починаючи з моменту прийняття ним на себе зобов'язань з проведення оцінки і завершуючи складанням звіту про результати оцінки.

Розглянемо норми, що містяться в розділі 5. Єгоров В. В. відзначає, що під терміном «кодекси поведінки» розуміються як «codes of conduct», так і «codes of ethics», тобто норми поведінки та етичні норми. Співвідношення таких норм у тому чи іншому кодексі поведінки буде, швидше за все, визначатися його завданнями. Так, у передмові до Міжнародного кодексу рекламної практики наголошується, що хоча кодекс «задуманий перш за все як інструмент самодисципліни, але разом з тим він призначений і для використання в судовій практиці в якості довідкового матеріалу в рамкахвідповідних законів». Навпаки, Міжнародні стандарти оцінки спочатку не створювалися тільки як інструмент самодисципліни оцінювача. Вони були покликані, крім того, дати оцінювачам інструмент проведення оцінки у вигляді встановлення термінології та методології. При детальному розгляді норм розділу 5 Міжнародних стандартів оцінки видно, що в даному випадку спостерігається зворотне співвідношення. Більша частина норм даного розділу є нормами «codes of conduct»

Для прикладу норми самодисципліни оцінювача можна навести норму п. 1 ст. 5. 1 МСО-1, яка встановлює, що якщо оцінювач не володіє достатніми знаннями, досвідом і компетенцією для виконання даного завдання відповідно до Міжнародних стандартів оцінки, він повинен повідомити про це клієнта до прийняття зобов'язань з проведення оцінки.

Крім цього, завдання Міжнародних стандартів оцінки як кодексу поведінки полягає в наданні допомоги оцінювачам і відповіді на ті питання стандартів поведінки, на які не відповідають національні стандарти оцінки. Так, в публікаціях Міжнародного комітету зі стандартів оцінки часто вживається наступне формулювання: «Комітет повідомляє про те, що будь-яке недотримання оцінювачами рекомендацій, встановлених Міжнародними стандартами оцінки, може призвести до комерційних або правових санкцій. І навпаки, відповідність стандартам може стати частиною має силу аргументу захисту оцінювача, який буде значущий у випадку судового позову про накинутого недбалості, поданого клієнтом ».

Таким чином, Міжнародні стандарти оцінки в частині тих положень, які спрямовані на регулювання поведінки оцінювачів, можуть розглядатися як «кодекс поведінки» оцінювача.

 

Провідні міжнародні організації оцінювачів

Інтеграційні процеси в Європі, що призвели до створення Європейського союзу, і інтенсивно розвиваються в останні десятиліття процеси глобалізаціїбізнесу, в тому числі бізнесу нерухомості, - все це послужило сильним стимулом для об'єднання зусиль оцінювачів нерухомості різних країн і регіонів. Провідними міжнародними центрами методичного об'єднання професійних структур оцінювачів до теперішнього часу стали:

Міжнародний комітет стандартів оцінки IVSC (International Valuation Standard Committee), який об'єднав провідні організації оцінювачів Європи і Америки: організації 35 країн - дійсних членів і ще 14 країн - у різних інших ранги;

Європейська асоціація оцінювачів TEGoVA (The European Group of Valuers 'Associations), що об'єднала близько сорока професійних структур оцінювачів європейських країн. Нижче розглянуті основні положення міжнародних стандартів - з урахуванням того, що обидва типи стандартів IVSC (Міжнародні) і TEGoVA (Європейські) розроблені у тісному узгодженні один з одним. Особливу увагу приділено стандартам та організації оціночної діяльності у Великобританії, в Королівському суспільстві фахівців з нерухомості RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) як одному з найстаріших і визнаних світових центрів практичної та

1 2 3 4 5 6 7

Похожие работы