Международные стандарты оценки интеллектуальной собственности

і тлумачення, типи об'єктів, поліпшення, обладнання, оборотний капітал, нематеріальні активи, особливості оцінки та методи оцінки.

Бізнес: комерційна діяльність, діюче підприємство, юридичні особи, складні структури, інвестиційний бізнес, особливості оцінки та методи оцінки.

Фінансові інтереси: види фінансових інтересів при різному партнерство, інвестиції в нерухомість і цінні папери, зв'язок зі стандартами фінансової діяльності, особливості оцінки.

V. Міжнародні стандарти оцінки IVSC (International Valuation Standards).

Цей розділ трансформує основні концепції та принципи попереднього розділу в іншому розрізі - стосовно більш конкретизованим ситуацій, об'єктам та операцій. Він включає вступ і наступні два основні стандарти IVS1 і IVS2.

Введення в Міжнародні стандарти: ринкова і неринкова бази оцінки, ринки, ціна, вартість та оцінка.

IVS1 - "Базис оцінки - ринкова вартість": дається детальний аналіз ринкової оцінки об'єкта оцінювання як провідного базису оціночної діяльності.

IVS2 - "Базиси оцінки - інші, ніж ринкова вартість": розглядаються неринкові типи оцінок, в тому числі, оцінка при збереженні напрями використання, оцінка при обмеженнях ринкового обороту, спеціалізована оцінка, знос і старіння, переоцінка і ін

VI. Додатки до Міжнародних стандартів (International Valuation Applications).

IVA1 - "Оцінка для фінансової звітності" (Valuation for Financial Reporting). В організаційному плані це, можливо, ключова ланка в складі стандартів оцінки. Його призначення - допомогти оцінювача нерухомості у власних діях і у взаємодіях в цій специфічній, складною і добре формалізованої роботі суміжних професіоналів з фінансовою документацією.

IVA2 - "Оцінка для кредитних цілей" (Valuation for Lending Purposes). Виділення стандарту оцінки майна для тих операцій, де воно виступає в якості вартісного гаранта їх надійності, пояснюється виключно високої ринкової затребуваністю даного класу операцій.

VII

Керівні вказівки (Guidance Notes GN1-GN8).

Цей розділ Міжнародних стандартів сформований як послідовний розвиток раніше діяли додатків до Міжнародних стандартів APG1-APG3. В даний час він включає наступні керівництва:

GN1 "Нерухомість",

GN2 "Оцінка орендних прав",

GN3 "Оцінка машин і обладнання",

GN4 "Нематеріальні активи",

GN5 "Діюче підприємство",

GN6 "Оцінка бізнесу",

GN7 "Небезпечні та отруйні речовини в оцінюванні",

GN8 "Залишкова вартість заміщення".

Зокрема, керівництво GN5 (до 2000 р. відоме під індексом APG1) роз'яснює особливості оцінки діючого підприємства (як діючого виробничого об'єкта) у співвідношенні з базисами ринкової вартості та неринкових методів.

Керівництво GN7 (до 2000 р. відоме під індексом APG2) призначено допомогти оцінювачу розібратися в міру впливу шкідливих і отруйних речовин (будівельних і оздоблювальних матеріалів, компонентів навколишнього середовища) на вартісну оцінку розглянутого ним об'єкта нерухомості.

У керівництві GN3 (раніше відомому під індексом APG3) спеціальне увага приділяється ситуацій оцінки, не пов'язаним з традиційною оцінкою для цілей бухгалтерського обліку та подібних фінансових документів. Розглядаються особливості складу підприємств як майнових комплексів, що включають різні поєднання об'єктів нерухомості (земельних ділянок та будівель), машин та технологічного устаткування, об'єктів виробничої інфраструктури.

Крім того, IVSC включають: коментарі, словник термінів і схему взаємодій з міжнародними фінансовими стандартами (International Accounting Standards).

Європейське співробітництво оцінювачів веде свою сучасну історію з кінця 1970-х рр. . , Починаючи з організації Європейської групи оцінювачів основних фондів - TEGoVOFA (1977). У другій половині 1990-х рр. . після злиття з аналогічною організацією оцінювачів EUROVAL була заснована Європейська група асоціацій оцінювачів TEGoVA.

1 2 3 4 5 6 7

Похожие работы