Страхование профессиональной ответственности участников рынка недвижимости

Страхування будівельно-монтажних ризиків
За розвиненої ринкової економіки страхування будівельно-монтажних ризиків є обов'язковим, але без нього компанія не може взяти участь у підрядних торгах і не має права укладати будівельні контракти. В Україні цей вид страхування суто добровільний, ніяких претензій незастрахованим фірмам держава не пред'являє, однак, на первинному ринку нерухомості він не широко поширений.
По-перше, підрядників страхують від усіх видів будівельно-монтажних ризиків. У цьому випадку підрядник може розраховувати на відшкодування збитку від загибелі або пошкодження застрахованого об'єкта (під «об'єктом» мають на увазі обладнання, будівлі, споруди, будматеріали, будівельні машини та інше майно).
Страхування будівельно-монтажних робіт - це механізм компенсації збитку, що виникає внаслідок загибелі або пошкодження об'єкта, що будується (реконструюється), внаслідок випадкових і непередбачених подій, під час здійснення будівельно-монтажних робіт. Страхуванню підлягають самі об'єкти, на яких ведеться будівництво, тимчасові будівлі та споруди, будівельна техніка й будматеріали, а також відповідальність замовника / підрядника за нанесення шкоди життю, здоров'ю і майну третіх осіб.
У процесі будівництва можлива будь-яка, досить небезпечна випадковість. Наприклад, техногенного характеру, коли несподівано падає кран або руйнується і гіна, трапляється пожежа або вибух.
Інша група небезпек пов'язана з природним катаклізмом. Зливи можуть підмити підмурок або затопити виритий котлован. До неприємних наслідків призведе ураган або зсув ґрунту. У багатьох місцевостях не виключена небезпека стихійного лиха - землетрусу, повені, лавини.
Якщо ж у справу вступить людський чинник, то небезпека для будівництва може бути іншого роду: ненавмисно помилиться робітник, станеться крадіжка обладнання або матеріалів.
Страхування діє з моменту безпосереднього початку будівельно-монтажних робіт або розвантаження предметів, машин, обладнання на будівельному майданчику до підписання акту приймання-здачі об'єкта.
Відповідальність страхової компанії зростає в міру збільшення об'єкта на поверх, цеховий проліт, дорожній кілометр і так далі.
У випадку, коли відбувається подія, внаслідок якої будівництву наноситься збиток, страхова компанія виплачує замовнику або підряднику суму, необхідну для повного відновлення об'єкта або пошкодженої техніки.
Страхування здійснюється за плату, яку називають страховою премією. Розраховується вона як добуток кошторисної вартості будівництва на страховий [2, с. 138]

 

1 2 3 4 5

Похожие работы